Giao đất tái định cư, thông báo thu tiền sử dụng đất và thông báo thu nợ tiền sử dụng đất
| Mã thủ tục: | 1.012011 |
| Số quyết định: | 2393/QĐ-UBND_ĐT |
| Lĩnh vực: | Đất đai |
| Cấp thực hiện: | Cấp Huyện |
| Loại thủ tục: | TTHC được luật giao quy định chi tiết |
| Đối tượng thực hiện: | Công dân Việt Nam, Tổ chức (không bao gồm doanh nghiệp, HTX) |
| Cơ quan thực hiện: | Phòng Tài nguyên Môi trường |
| Cơ quan có thẩm quyền: | Không có thông tin |
| Địa chỉ tiếp nhận HS: | Không có thông tin |
| Cơ quan được ủy quyền: | Không có thông tin |
| Cơ quan phối hợp: | Chi cục thuế huyện, thành phố, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai |
| Kết quả thực hiện: | Biên bản giao nhận đất thực tế, Thông báo thuế đối với trường hợp không nợ tiền sử dụng đất. Đối với trường hợp nợ tiền sử dụng đất thì thời gian cấp giấy thực hiện tiếp tục theo thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất tái định cư |
TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
Trình tự thực hiện:
- Bước 1 |
Điều kiện thực hiện:
| 1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nộp đủ hồ sơ. Trong trường hợp các dự án thực hiện theo Quyết định số 15/2017/QĐ-UBND ngày 10/4/2017 của UBND thành phố Đà Nẵng quy định về trình tự thủ tục thu hồi đất, bồi thường bố trí tái định cư trên địa bàn thành phố thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không cần nộp Bảng tính giá trị bồi thường. 2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi nhận Thông báo nộp tiền sử dụng đất phải mang theo Biên nhận, giấy chứng minh nhân dân. Trường hợp nhận thay phải có giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật. 3. Đến tại địa điểm và đúng thời gian theo thông báo của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường khi đi nhận đất thực tế. |
CÁCH THỰC HIỆN
| Hình thức nộp | Thời gian giải quyết | Phí, lệ phí | Mô tả |
|---|---|---|---|
| Trực tiếp | 17 ngày làm việc - Thời gian giao đất thực tế trong vòng 03 ngày làm việc. - Thời gian lập lập phiếu chuyển thông tin và tờ trình trong vòng 03 ngày làm việc - Thời gian Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin qua Chi cục Thuế: 02 ngày làm việc - Thời gian Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND quận, huyện ban hành Quyết định giao đất: 05 ngày làm việc - Thời gian Chi cục Thuế ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất: 03 ngày làm việc. - Thời gian chuyển hồ sơ kể từ khi có Thông báo thuế về Chi nhánh, Chi nhánh chuyển cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường để trả kết quả cho công dân (đối với trường hợp không nợ tiền sử dụng đất): 01 ngày làm việc. | Phí : Không có Đồng |
1. Tổ chức, cá nhân đến nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND quận, huyện hoặc gửi hồ sơ đến Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường qua dịch vụ bưu chính công ích. 2. Sau khi nhận hồ sơ, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường cử cán bộ tiến hành bàn giao đất thực tế và lập phiếu chuyển thông tin cho chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện. 3. Đến thời gian hẹn, tổ chức, cá nhân mang biên nhận hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND quận, huyện để nhận kết quả Thông báo nộp tiền sử dụng đất (đối với trường hợp không ghi nợ tiền sử dụng đất). Đối với những trường hợp được ghi nợ tiền sử dụng đất thì tại Bước 2, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường tiếp nhận thêm 01 thành phần hồ sơ là Hợp đồng nợ tiền sử dụng đất hoặc Giấy xác nhận ghi nợ tiền sử dụng đất để hoàn chỉnh hồ sơ, làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Thủ tục số 19. |
THÀNH PHẦN HỒ SƠ
Hồ sơ bao gồm:
| Tên giấy tờ | Mẫu đơn, tờ khai | Số lượng |
|---|---|---|
| Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cung cấp các giấy tờ sau: |
Bản chính: 0 Bản sao: 0 |
|
| 1. Bảng tính giá trị bồi thường (01 bản chính hoặc bản photo chứng thực). |
Bản chính: 0 Bản sao: 1 |
|
| 2. Chứng minh nhân dân và hộ khẩu (04 bản photo). |
Bản chính: 0 Bản sao: 4 |
|
| 3. Phiếu phân lô đất (01 bản gốc và 03 bản photo). |
Bản chính: 1 Bản sao: 3 |
|
| 4. Biên bản bàn giao đất (bản chính). | Mau 16-Bien ban ban giao dat thuc te.doc |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
| 5. Biên bản bàn giao mặt bằng (bản chính). |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
|
| 6. Bảng photo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất đã thu hồi (nếu có) |
Bản chính: 0 Bản sao: 1 |
|
| 7. Đơn đề nghị giao đất để làm nhà ở (01 bản); | Mau 17-DDN giao dat de lam nha o.doc |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
| 8. Cam kết môi trường (02 bản) |
Bản chính: 2 Bản sao: 0 |
|
| 9. Văn bản cử người đại diện (01 gốc và 02 bảng photo) |
Bản chính: 1 Bản sao: 2 |
|
| 10. Hợp đồng nợ tiền sử dụng đất hoặc Giấy xác nhận ghi nợ tiền sử dụng đất (01 bản chính) (đối với trường hợp được nợ đất tái định cư). |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
|
| 11. Biên lai thu tiền sử dụng đất bản chính (nếu có) (đối với trường hợp được nợ đất tái định cư). |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
|
| 12. Nếu 02 vợ chồng không cùng hộ khẩu thì nộp thêm Giấy kết hôn hoặc Giấy khai sinh của con (03 bản sao có chứng thực). |
Bản chính: 0 Bản sao: 3 |
|
| 13. Trường hợp đề nghị đứng tên 01 người trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải có Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc Giấy xác nhận tài sản riêng hoặc Quyết định chia tài sản của Tòa án (01 bản gốc và 03 bản photo). |
Bản chính: 1 Bản sao: 3 |
|
| 14. Giấy chứng tử đối với trường hợp 01 người chết (01 bản photo có chứng thực và 03 bản photo). |
Bản chính: 0 Bản sao: 4 |
|
| 15. Tờ khai di sản thừa kế và Tờ thỏa thuận được cơ quan có thẩm quyền xác nhận (01 bản chính và 03 bản sao có chứng thực) (nếu có). |
Bản chính: 1 Bản sao: 3 |
|
| 16. Văn bản miễn giảm tiền sử dụng đất, hỗ trợ được khấu trừ vào tiền đất của UBND thành phố (nếu có). |
Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
CĂN CỨ PHÁP LÝ
| Số ký hiệu | Tên văn bản/Trích yếu | Ngày ban hành | Cơ quan ban hành |
|---|---|---|---|
| 45/2013/QH13 | Đất đai | 29-11-2013 | Quốc Hội |
| 43/2014/NĐ-CP | Nghị định 43/2014/NĐ-CP | 15-05-2014 | Chính phủ |
| 45/2014/NĐ-CP | Nghị định 45/2014/NĐ-CP | 15-05-2014 | |
| 17/2020/QĐ-UBND | Sửa đổi Quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng kèm theo Quyết định 15/2017/QĐ-UBND | 20-06-2020 | UBND Thành phố Đà Nẵng |
| 15/2017/QĐ-UBND | Quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng | 10-04-2017 | UBND Thành phố Đà Nẵng |
| 05/2021/QĐ-UBND | Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng | 15-03-2021 | UBND Thành phố Đà Nẵng |
| 25/2023/QĐ-UBND | sửa đổi Quy định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng kèm theo Quyết định 05/2021/QĐ-UBND | 27-06-2023 | UBND Thành phố Đà Nẵng |
YÊU CẦU THỰC HIỆN THỦ TỤC
Lưu ý:
- Quý khách vui lòng chuẩn bị các giấy tờ liên quan được nêu tại Thành phần hồ sơ
- Các bản khai tại Thành phần hồ sơ Hệ thống pháp luật sẽ giúp quý khách thực hiện.
- Tổng đài CSKH và hỗ trợ dịch vụ: 0984.988.691